Terma Penggunaan

Kemas kini terakhir: 2026-09-24

Laman web ini, rumahhq.com.my, dikendalikan oleh RumahHQ Development Sdn Bhd ("RumahHQ", "kami"), No. 36, Tingkat 1, Jalan Raya Barat, Kawasan 6, 41000 Klang, Selangor. Terma ini mengawal penggunaan anda terhadap laman web ini, borang dan kalkulatornya. Dengan menggunakan laman web ini anda bersetuju dengannya. Jika anda tidak bersetuju, sila jangan gunakannya.

Perkara utama

Semua kandungan di sini ialah maklumat umum, bukan tawaran atau kontrak.
Daftar Minat adalah percuma dan tidak mengikat; ia tidak mengkhaskan sebarang unit.
Kalkulator memberi anggaran sahaja.
Maklumat umum sahaja, bukan nasihat undang-undang, kewangan atau cukai.

Di halaman ini

1. Istilah yang digunakan
2. Maklumat sahaja, bukan tawaran
3. Daftar Minat tidak mengikat
4. Kalkulator dan anggaran
5. Ketepatan kandungan
6. Penggunaan laman web
7. Borang, WhatsApp dan butiran anda
8. Harta intelek
9. Pautan ke laman web lain
10. Had liabiliti
11. Undang-undang yang terpakai
12. Bahasa
13. Perubahan terma
14. Salah faham biasa
15. Hubungi
Soalan lazim

1. Istilah yang digunakan

Takrif bagi terma penggunaan ini.
Istilah	Maksud
Daftar Minat	Catatan percuma dan tidak mengikat bahawa anda berminat dengan projek RumahHQ akan datang. Ia tidak mengkhaskan sebarang unit dan tidak mewujudkan sebarang kewajipan kepada anda atau kami.
SPA (perjanjian jual beli)	Kontrak bertulis yang sebenarnya menjual rumah. Bagi pemaju perumahan berlesen yang menjual rumah bertanah, Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1989 menghendakinya dalam bentuk yang ditetapkan (Jadual G).
Permit iklan dan jualan	Permit yang mesti diperoleh pemaju perumahan berlesen daripada Pengawal Perumahan sebelum mengiklankan atau menjual rumah dalam sesuatu pemajuan.
Anggaran	Angka yang dikira daripada input anda sendiri dan peraturan yang diterbitkan. Ia bukan tawaran, kelulusan atau nasihat.
JV (usaha sama)	Susunan di mana pemilik tanah menyumbang tanah dan pemaju memajukannya, atas terma dalam perjanjian bertulis.

2. Maklumat sahaja, bukan tawaran

Kandungan laman web ini, termasuk halaman projek, panduan, gambar dan apa sahaja yang diberitahu oleh ejen AI WhatsApp kami, Aiman, ialah maklumat umum. Ia tidak membentuk tawaran, kontrak, pengkhususan sebarang unit, atau janji tentang sebarang harga, spesifikasi atau tarikh.

Di bawah Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1989, pemaju perumahan berlesen tidak boleh mengiklankan atau menjual rumah tanpa terlebih dahulu memperoleh permit iklan dan jualan daripada Pengawal (peraturan 5(1)), dan kontrak jualan bagi rumah bertanah mestilah dalam bentuk yang ditetapkan dalam Jadual G (peraturan 11(1)). Sebarang jualan rumah RumahHQ hanya akan berlaku melalui perjanjian jual beli bertulis yang ditandatangani kedua-dua pihak, selepas lesen, kelulusan dan permit yang diperlukan diperoleh. Lihat Penafian tentang maksudnya bagi maklumat projek.

3. Daftar Minat tidak mengikat

Pendaftaran minat memberitahu kami jenis rumah yang anda mahu, supaya kami boleh merancang projek berdasarkan permintaan sebenar. Ia percuma. Ia tidak mengkhaskan sebarang unit, tidak menetapkan harga dan tidak mewajibkan anda membeli, atau kami menjual. Anda boleh meminta kami memadam pendaftaran anda pada bila-bila masa. Beginilah pendaftaran bergerak ke arah pembelian:

Daftar Minat Percuma dan tidak mengikat. Tiada unit dikhaskan dan tiada bayaran.
Semakan kelayakan Pilihan: prakelayakan dengan LPPSA atau bank panel, hanya jika anda minta.
Pelancaran projek Hanya apabila pendaftaran layak mencapai 1.5 kali bilangan rumah, dan kelulusan serta permit yang diperlukan telah diperoleh.
Keputusan anda Anda menerima butiran pelancaran dan bebas memutuskan sama ada mahu membeli.
SPA Jualan hanya berlaku apabila kedua-dua pihak menandatangani perjanjian jual beli bertulis.

Sehingga langkah 5, mana-mana pihak boleh berhenti pada bila-bila masa tanpa kos.

4. Kalkulator dan anggaran

Kalkulator kelayakan mengira anggaran daripada angka yang anda masukkan dan daripada peraturan serta kadar yang diterbitkan, dengan tarikh kuat kuasanya dipaparkan bersama setiap keputusan. Ia anggaran sahaja. Ia bukan kelulusan, tawaran pembiayaan atau nasihat kewangan. LPPSA atau bank memutuskan sama ada anda layak dan berapa jumlahnya, berdasarkan dokumen penuh anda dan peraturannya sendiri pada masa anda memohon.

Contoh: anggaran yang berubah

Puan Rosnah memasukkan gaji pokok dan elaunnya, dan kalkulator menunjukkan anggaran jumlah yang layak. Apabila beliau memohon, bank turut mengambil kira pinjaman kereta yang beliau terlupa masukkan, jadi jumlah yang diluluskan lebih rendah daripada anggaran. Kalkulator tidak silap tentang input beliau; inputnya tidak lengkap. Sebab itulah keputusan kalkulator ialah anggaran sahaja, dan keputusan pemberi pinjaman yang menentukan.

5. Ketepatan kandungan

Kami berusaha memastikan laman web ini tepat dan terkini. Angka daripada sumber luar, seperti had pembiayaan atau insentif, menyatakan sumber dan tarikh kami membacanya, tetapi peraturan dan kadar berubah dan sumber rasmi sentiasa diguna pakai. Butiran projek, gambar dan spesifikasi mungkin berubah, tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa. Gambaran artis dan imej ilustrasi dilabel sedemikian.

6. Penggunaan laman web

Kami boleh menyekat akses, atau menolak penghantaran, yang melanggar peraturan ini.
Anda boleh	Anda tidak boleh
Membaca, mencetak atau berkongsi halaman untuk kegunaan sendiri yang bukan komersial	Menyalin teks, gambar atau reka bentuk kami untuk laman web, iklan atau senarai lain
Mengisi borang dengan butiran anda sendiri, atau butiran orang lain dengan persetujuan mereka	Menghantar butiran orang lain tanpa persetujuan mereka, atau butiran palsu
Memaut ke halaman laman web ini	Membingkaikan laman web ini, atau membayangkan kami menyokong laman atau produk anda
Menggunakan kalkulator untuk perancangan anda sendiri	Membentangkan keputusan kalkulator sebagai kelulusan atau tawaran daripada kami, LPPSA atau bank
Menghubungi kami atau Aiman (pembantu AI kami) tentang pertanyaan yang tulen	Spam, pengikisan automatik, cubaan memintas keselamatan, membebankan perkhidmatan atau memasukkan kod berniat jahat

7. Borang, WhatsApp dan butiran anda

Apabila anda menghantar borang atau mesej kepada kami, sila berikan butiran yang tepat dan hanya butiran anda sendiri, atau butiran orang lain dengan persetujuan mereka. Cara kami mengendalikan data peribadi anda diterangkan dalam Notis Privasi.

Aiman ialah ejen AI. Ia boleh tersilap dan tidak boleh bersetuju tentang terma, harga atau kelulusan bagi pihak kami. Sahkan sebarang perkara penting dengan pasukan kami secara bertulis.

8. Harta intelek

Nama dan logo RumahHQ, serta teks, gambar, ilustrasi, reka bentuk, kalkulator dan kod di laman web ini, adalah milik RumahHQ Development Sdn Bhd atau pemberi lesennya. Anda boleh melihat dan berkongsi halaman untuk kegunaan peribadi yang bukan komersial. Sebarang penggunaan lain, termasuk menyalin ke laman web, iklan atau senarai lain, memerlukan kebenaran bertulis kami.

9. Pautan ke laman web lain

Kami memaut ke laman web lain, seperti LPPSA, bank, agensi kerajaan dan teks undang-undang, untuk kemudahan anda dan sebagai sumber. Kami tidak mengawalnya dan tidak bertanggungjawab atas kandungan, ketersediaan atau amalan privasinya. Terma mereka sendiri terpakai.

10. Had liabiliti

Laman web ini disediakan seadanya. Setakat yang dibenarkan oleh undang-undang Malaysia, RumahHQ tidak bertanggungjawab atas sebarang kerugian akibat bergantung kepada maklumat di laman web ini, kepada anggaran kalkulator, atau akibat laman web tidak tersedia atau terganggu.

Tiada apa-apa dalam terma ini mengecualikan atau mengehadkan sebarang hak yang tidak boleh dikecualikan oleh undang-undang. Contohnya, seksyen 6 Akta Pelindungan Pengguna 1999 memperuntukkan bahawa Akta itu berkuat kuasa walau apa pun yang berlawanan dalam mana-mana perjanjian, dan pembekal yang cuba mengecualikan diri daripadanya melakukan kesalahan. Jika Akta itu terpakai kepada anda, hak anda di bawahnya tidak terjejas.

11. Undang-undang yang terpakai

Terma ini tertakluk kepada undang-undang Malaysia, dan mahkamah Malaysia mempunyai bidang kuasa atas sebarang pertikaian mengenainya.

12. Bahasa

Terma ini diterbitkan dalam Bahasa Malaysia dan Bahasa Inggeris. Jika terdapat perbezaan, versi Bahasa Malaysia diguna pakai.

13. Perubahan terma

Kami boleh mengemas kini terma ini. Tarikh di bahagian atas halaman ini menunjukkan versi terkini, yang terpakai dari masa ia diterbitkan. Sila semak halaman ini dari semasa ke semasa.

14. Salah faham biasa

Menganggap pendaftaran minat sebagai pembelian. Hanya SPA yang ditandatangani menjual rumah.
Menganggap keputusan kalkulator atau jawapan sembang sebagai kelulusan. Hanya LPPSA atau bank meluluskan pembiayaan.
Bergantung pada angka lama. Semak tarikh di sebelah sebarang kadar atau had, dan sumber rasminya.

15. Hubungi

RumahHQ Development Sdn Bhd, No. 36, Tingkat 1, Jalan Raya Barat, Kawasan 6, 41000 Klang, Selangor. E-mel: hello@rumahhq.com.my.

Soalan lazim

Adakah Daftar Minat mengikat saya untuk membeli?

Tidak. Daftar Minat adalah percuma dan tidak mengikat. Anda boleh meminta kami memadam pendaftaran anda pada bila-bila masa, dan tiada unit dikhaskan atau bayaran dibuat.

Adakah keputusan kalkulator satu kelulusan?

Tidak. Ia anggaran sahaja. Kelulusan dan jumlahnya diputuskan oleh LPPSA atau bank.

Bolehkah saya menggunakan gambar anda dalam iklan hartanah saya?

Tidak tanpa kebenaran bertulis kami. Teks, gambar dan reka bentuk di laman web ini dilindungi.

Undang-undang mana yang terpakai kepada terma ini?

Undang-undang Malaysia. Tiada apa-apa dalam terma ini menghapuskan hak anda yang tidak boleh dikecualikan oleh undang-undang.

Berkaitan: Notis Privasi, Penafian, Dasar Kuki.

Sumber rujukan

(2)