PEMAJU PERUMAHAN · KLANG, SELANGOR
Pemaju perumahan di Klang untuk pemilik tanah dan pembeli rumah
Projek rumah atas tanah pertama kami sedang dalam perancangan. Pemilik tanah boleh memajukan tanah melalui usaha sama (JV); pembeli boleh mendaftar minat sebelum pelancaran.
Data dan AI membantu kami menilai tanah dan permintaan; setiap keputusan dibuat oleh manusia.
- Berdaftar dengan panel LPPSA, CIMB Bank & Maybank
- Projek dilancarkan hanya selepas permintaan layak dibuktikan
- Berdaftar CIDB G4 (0120260318-SL169289)
- Berdaftar SSM 202601026288 (1688384-T)
Ada tanah terbiar atau tanah pusaka? Majukan tanpa modal, tanpa perlu menjual tanah secara tunai.
Laporan Tanah PercumaCara membeli rumah daripada RumahHQ
Lima langkah daripada pendaftaran pertama hingga menerima kunci. Anda tidak terikat dengan apa-apa sehingga anda menandatangani perjanjian jual beli (SPA) selepas pelancaran.
-
Daftar minat Percuma · tidak mengikat
-
Semak kelayakan Sebelum pelancaran
-
Pilih rumah semasa pelancaran Selepas permit
-
Ikuti kemajuan pembinaan Semasa pembinaan
-
Terima kunci Penyerahan
-
1
Daftar minat
Borang dua minit: daerah, jenis rumah dan bilangan bilik yang anda mahu.
Percuma · tidak mengikat
-
2
Semak kelayakan
Jika anda minta, Meja Jualan & LPPSA kami membantu anda memahami kelayakan LPPSA atau pinjaman bank anda. Anggaran sahaja; keputusan oleh LPPSA atau bank.
Sebelum pelancaran
-
3
Pilih rumah semasa pelancaran
Pendaftar dimaklumkan dahulu. Harga dan maklumat jualan diumumkan selepas permit iklan dan jualan diperoleh, dan anda menandatangani SPA hanya jika anda memutuskan untuk membeli.
Selepas permit
-
4
Ikuti kemajuan pembinaan
Setiap projek akan mempunyai halaman kemajuan awam dengan tarikh dan gambar tapak, dikemas kini daripada rekod tapak.
Semasa pembinaan
-
5
Terima kunci
Periksa rumah dengan senarai semak penyerahan, kemudian laporkan sebarang kecacatan kepada Aiman (pembantu AI kami) dalam tempoh liabiliti kecacatan.
Penyerahan
Empat Komitmen
Apa yang akan kami lakukan untuk setiap projek, dan di mana anda boleh membaca caranya.
-
Pembiayaan disemak dahulu
Berdaftar dengan panel LPPSA, CIMB Bank dan Maybank. Untuk setiap projek, pendaftar yang meminta akan dibantu menyemak kelayakan sebelum pelancaran.
Tentang pembiayaan -
Harga hanya selepas permit
Untuk setiap projek, harga akan diumumkan sekali sahaja, semasa pelancaran, selepas permit iklan dan jualan diperoleh. Tiada harga dipaparkan sebelum itu.
Cara kami membina -
Kemajuan yang boleh dilihat
Untuk setiap projek, kami akan menerbitkan halaman kemajuan awam dengan tarikh dan gambar tapak, serta laporan ketelusan suku tahunan.
Kandungan laporan -
Penyerahan yang disemak
Untuk setiap projek, kualiti akan disemak di setiap peringkat, rumah diserahkan dengan senarai semak, dan setiap kecacatan yang dilaporkan diberi nombor rujukan dan dijejaki hingga selesai.
Kualiti & penyerahan
Bila projek dilancarkan
Setiap projek bermula dengan peringkat pendaftaran minat. Kami lancar hanya selepas pendaftaran layak mencapai 1.5× bilangan rumah, dan semak pembiayaan sebelum pelancaran.
Contoh: projek 40 rumah
Contoh: 45 daripada 60 pendaftaran layak
Ambang pelancaran: 1.5 × 40 rumah
Projek dengan 40 rumah dilancarkan hanya apabila sekurang-kurangnya 60 pendaftaran layak diterima (40 × 1.5 = 60). Jika baru 45 pendaftaran, projek kekal di peringkat pendaftaran, tiada sesiapa telah membayar apa-apa, dan tiada sesiapa terikat.
Ketahui angka anda sebelum pelancaran
Buat anggaran kelayakan LPPSA atau bank dalam kalkulator. Anggaran sahaja; keputusan oleh LPPSA atau bank.
Panduan
- Cara Jual Tanah: Proses, Dokumen & Perkara Semak Cara menjual tanah di Malaysia: proses jualan, dokumen, peranan peguam dan penilai, CKHT, tanah pusaka, dan bila JV lebih sesuai.
- Tukar Nama Geran: Pindah Milik Tanah di Pejabat Tanah Cara tukar nama geran: pindah milik melalui Borang 14A, pendaftaran di pejabat tanah, dokumen, duti setem, kaveat, dan laluan pusaka serta hibah.
- Apa Itu DSR dan Cara Kira untuk Loan Rumah Apa itu DSR (debt service ratio), komitmen yang dikira, pendapatan kasar atau bersih, had DSR bank seperti dilaporkan, contoh kiraan dan cara menurunkannya.
Soalan lazim
Apa itu Daftar Minat?
Daftar Minat ialah pendaftaran minat untuk projek RumahHQ yang akan datang. Pendaftaran minat ini tidak mengikat dan bukan tempahan. Tiada bayaran dikenakan. Maklumat jualan akan diumumkan selepas permit iklan dan jualan diperoleh.
Kenapa RumahHQ tidak terus membina dan menjual rumah?
Kami mendengar dahulu. Setiap projek melalui peringkat pendaftaran minat, dan projek dilancarkan hanya apabila pendaftaran pembeli yang layak mencapai sekurang-kurangnya 1.5 kali bilangan rumah. Ini mengurangkan risiko rumah tidak terjual dan projek terbengkalai.
Perlukah saya membayar apa-apa untuk mendaftar?
Tidak. Daftar Minat adalah percuma dan tidak mengikat. Tiada unit dikhaskan dan tiada bayaran dikenakan pada peringkat ini. Semakan kelayakan yang anda minta semasa mendaftar juga sebahagian daripada pendaftaran percuma ini.
Bilakah harga rumah diumumkan?
Harga diumumkan semasa pelancaran projek, selepas permit iklan dan jualan diperoleh. Sebelum itu, kami tidak memaparkan harga. Pendaftar dimaklumkan terlebih dahulu apabila projek dilancarkan, supaya anda mempunyai masa untuk menyemak harga bersama kelayakan pembiayaan anda.
Di mana projek RumahHQ?
Projek pertama kami sedang dalam perancangan di Klang dan sekitarnya. Semasa mendaftar minat, anda boleh memilih daerah pilihan anda, dan maklum balas ini membantu kami memutuskan di mana projek seterusnya dibina. Daftar minat untuk menjadi yang pertama tahu.